கட்டிடத் தகவல் மாடலிங் (பிஐஎம்) கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்புத் துறையை மாற்றுகிறது. இந்த புரட்சிகர அணுகுமுறை வசதி நிர்வாகத்திற்கு பல நன்மைகளை வழங்குகிறது, இது கட்டுமான மற்றும் பராமரிப்பு நிபுணர்களின் தேவைகளுடன் மிகவும் இணக்கமாக உள்ளது.
வசதி நிர்வாகத்தில் BIM இன் முக்கியத்துவம்
கட்டிடங்கள் மற்றும் உள்கட்டமைப்புகள் திறமையாகவும் திறமையாகவும் செயல்படுவதை உறுதி செய்வதில் வசதி மேலாண்மை முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. BIM உடன், வசதி மேலாளர்கள், வசதிகளின் மேலாண்மை மற்றும் பராமரிப்பை மேம்படுத்த, ஏராளமான தகவல்களைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம். BIM ஆனது வசதிகளின் இயற்பியல் மற்றும் செயல்பாட்டு பண்புகளின் டிஜிட்டல் பிரதிநிதித்துவங்களைச் சேமிப்பதற்கும் நிர்வகிப்பதற்கும் ஒரு தளத்தை வழங்குகிறது, வசதியின் வாழ்க்கைச் சுழற்சி முழுவதும் பயன்படுத்தக்கூடிய டிஜிட்டல் இரட்டையை வழங்குகிறது.
மேம்படுத்தப்பட்ட ஒத்துழைப்பு மற்றும் தொடர்பு
கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்பு திட்டங்களில் ஈடுபட்டுள்ள பங்குதாரர்களிடையே மேம்பட்ட ஒத்துழைப்பு மற்றும் தகவல்தொடர்புக்கு BIM உதவுகிறது. தகவலைப் பகிர்வதற்கும் அணுகுவதற்கும் ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட தளத்தை உருவாக்குவதன் மூலம், BIM தகவல்தொடர்பு செயல்முறையை நெறிப்படுத்துகிறது மற்றும் அனைத்து தரப்பினரும் துல்லியமான, புதுப்பித்த தரவை அணுகுவதை உறுதி செய்கிறது.
திறமையான தரவு மேலாண்மை
கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்பு திட்டங்கள் ஒரு பெரிய அளவிலான தரவுகளை உருவாக்குகின்றன. இந்தத் தரவை நிர்வகிப்பதற்கான ஒரு கட்டமைக்கப்பட்ட அணுகுமுறையை BIM வழங்குகிறது, இது ஒழுங்கமைக்கப்பட்டதாகவும் தேவைப்படும்போது அணுகக்கூடியதாகவும் இருப்பதை உறுதிசெய்கிறது. BIM சூழலில் தரவைச் சேமித்து நிர்வகிக்கும் திறன் வசதி மேலாண்மை செயல்பாடுகளின் செயல்திறனை கணிசமாக மேம்படுத்துகிறது.
காட்சிப்படுத்தல் மற்றும் உருவகப்படுத்துதல்
பராமரிப்பு நடவடிக்கைகள் அல்லது கட்டிட மாற்றங்கள் போன்ற பல்வேறு காட்சிகளைக் காட்சிப்படுத்தவும் உருவகப்படுத்தவும் வசதி மேலாண்மை நிபுணர்களை BIM அனுமதிக்கிறது. இந்தத் திறன், செயல்திறனுள்ள திட்டமிடல் மற்றும் முடிவெடுப்பதை செயல்படுத்துகிறது, இறுதியில் செலவு சேமிப்பு மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட வசதி செயல்திறன் ஆகியவற்றிற்கு வழிவகுக்கும்.
சொத்து நிர்வாகத்துடன் ஒருங்கிணைப்பு
BIM தடையின்றி சொத்து மேலாண்மை அமைப்புகளுடன் ஒருங்கிணைக்கிறது, வசதி மேலாளர்கள் தங்கள் வசதிகளுக்குள் சொத்துக்களை கண்காணிக்கவும் நிர்வகிக்கவும் அனுமதிக்கிறது. சொத்து தரவுகளுடன் BIM மாடல்களை இணைக்கும் திறன் வசதி சொத்துக்களின் விரிவான பார்வையை வழங்குகிறது, சிறந்த பராமரிப்பு திட்டமிடல் மற்றும் செயல்படுத்தலை எளிதாக்குகிறது.
கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்புடன் இணக்கம்
கட்டுமான மற்றும் பராமரிப்பு நிபுணர்களின் தேவைகளுடன் BIM தடையின்றி சீரமைக்கிறது. கட்டிடக் கூறுகள், அமைப்புகள் மற்றும் உபகரணங்களைப் பற்றிய விரிவான தகவல்களைப் படம்பிடித்து நிர்வகிக்கும் அதன் திறன், பராமரிப்பு நடவடிக்கைகளை ஆதரிப்பதற்கான சிறந்த கருவியாக அமைகிறது. மேலும், BIM இன் கட்டுமான செயல்முறைகளுடன் இணக்கமானது கட்டுமான கட்டத்தில் இருந்து வசதி மேலாண்மைக்கு ஒரு சுமூகமான மாற்றத்தை அனுமதிக்கிறது, முக்கியமான தகவல் திறம்பட மாற்றப்படுவதை உறுதி செய்கிறது.
பராமரிப்பின் நிலப்பரப்பை மாற்றுதல்
BIM கட்டுமானத் துறையில் பராமரிப்பு நடத்தப்படும் முறையை மறுவரையறை செய்கிறது. வசதிகள் மற்றும் அவற்றின் கூறுகளின் டிஜிட்டல் பிரதிநிதித்துவத்தை வழங்குவதன் மூலம், BIM பராமரிப்புக் குழுக்களை மிகவும் திறமையாகவும் செயலூக்கமாகவும் வேலை செய்ய உதவுகிறது. BIM ஆல் இயக்கப்பட்ட முன்கணிப்பு பராமரிப்பு, சிக்கல்கள் தீவிரமடைவதற்கு முன்பே அடையாளம் காணவும் மற்றும் தீர்க்கப்படவும் அனுமதிக்கிறது, வேலையில்லா நேரத்தையும் விலையுயர்ந்த பழுதுகளையும் குறைக்கிறது.
BIM உடன் வசதி நிர்வாகத்தின் எதிர்காலம்
வசதி நிர்வாகத்தில் BIM-ஐ ஏற்றுக்கொள்வது தொடர்ந்து வளரத் தயாராக உள்ளது, இது செயல்பாட்டுத் திறனை மேம்படுத்துவதற்கும், செலவுகளைக் குறைப்பதற்கும் மற்றும் வசதிகளின் ஒட்டுமொத்த நிர்வாகத்தை மேம்படுத்துவதற்கும் நிரூபிக்கப்பட்ட திறனால் இயக்கப்படுகிறது. தொழில்நுட்பம் தொடர்ந்து முன்னேறி வருவதால், வசதி நிர்வாகத்தின் எதிர்காலத்தை வடிவமைப்பதில் BIM பெருகிய முறையில் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது மற்றும் கட்டுமானம் மற்றும் பராமரிப்புடன் அதன் இணக்கத்தன்மை.